zwykły monitor ogłoszeń
Nowe ogłoszenie pasujące do Twoich kryteriów
Działka budowlana 1 240 m², Wieliczka. 389 000 zł.
portal.example/oferta/dzialka-budowlana-ID4x9a
Dalej radzisz sobie sam: geoportal, uchwała gminy, mapy powodziowe, numer działki.
Alert o nowej działce.
Od razu wiesz, czy da się budować.Alert o nowym mieszkaniu.
Bez duplikatów i starych ogłoszeń.Alert o nowym domu.
Razem z tym, co wiadomo o gruncie.Alert o nowej licytacji.
Od razu wiesz, czy to grunt pod budowę.
Każdą nową działkę z Twojej okolicy sprawdzimy w planie miejscowym i na mapach powodzi i osuwisk, zanim wyślemy alert. Wynik podamy według lokalizacji z ogłoszenia.
Zapisy są chwilowo wstrzymane.
Przenosimy je na nowy serwer. Wrócą wkrótce, w tym miejscu. Masz pytanie? Napisz na kontakt@mamnamiar.pl.
47 nowych działek.
Na 31 da się budować.
- 31 plan pozwala postawić dom
- 11 teren rolny albo zieleń, mimo słowa „budowlana” w tytule
- 5 obszar zagrożenia powodziowego
Przykład. Liczby są ilustracyjne.
Wkrótce. Podgląd planowanej wersji.
48 nowych ogłoszeń.
19 to naprawdę nowych mieszkań.
- 19 nowe mieszkanie, cena w normie okolicy
- 17 to samo mieszkanie z innego portalu
- 8 stare ogłoszenie wystawione jako nowe
- 4 cena wyraźnie powyżej mediany okolicy
Przykład. Liczby są ilustracyjne.
Wkrótce. Podgląd planowanej wersji.
40 nowych domów.
22 warte obejrzenia.
- 22 nowy dom, grunt bez zastrzeżeń
- 9 ten sam dom z innego portalu
- 5 stare ogłoszenie wystawione jako nowe
- 4 obszar zagrożenia powodziowego
Przykład. Liczby są ilustracyjne.
Wkrótce. Podgląd planowanej wersji.
32 nowe obwieszczenia.
Na 11 da się budować.
- 11 grunt, na którym plan pozwala budować
- 9 teren rolny albo las
- 12 udział ułamkowy, a nie cała nieruchomość
Przykład. Liczby są ilustracyjne.
Tak wygląda tydzień w Twojej skrzynce.
Dobre działki przychodzą od razu, z wynikiem. Te, na których nie da się budować, trafiają do jednej linijki w podsumowaniu.
Przykład. Tak będzie wyglądał tydzień alertów. Dane są ilustracyjne.
Wieliczka, Grabie: 1 240 m² za 389 000 zł
Można budować. Poza powodzią i osuwiskami. 8% poniżej mediany gminy.
Wieliczka, Śledziejowice: 980 m² za 335 000 zł
Można budować. Poza powodzią i osuwiskami. Cena równo z medianą.
- pominięte
Kłaj, Targowisko: 1 600 m² za 208 000 zł
Bez alertu: teren rolny w obszarze zalewowym.
Gdów, Bilczyce: 1 450 m² za 298 000 zł
Można budować. Cena spadła o 15 000 zł, ogłoszenie wisi 74 dni.
- poza zasięgiem planu
Niepołomice, Podłęże: 1 100 m² za 352 000 zł
Planu w tej gminie jeszcze nie czytamy. Powódź i osuwiska: w porządku.
Ten sam alert, godzina 7:42.
Mamnamiarprzykład
Wieliczka, Grabie: 1 240 m² za 389 000 zł. Plan pozwala budować.
- Plan miejscowy: MN, dom jednorodzinny do 9 m
- Powódź: poza obszarem zagrożenia
- Osuwiska: brak w rejestrze
314 zł/m², 8% poniżej mediany gminy. Na rynku od 12 dni.
Sprawdzone według lokalizacji z ogłoszenia.
Trzy odpowiedzi w każdym alercie. Reszta w raporcie.
| Rejestr | Na co odpowiada | Kiedy |
|---|---|---|
| MPZP | Czy wolno tu postawić dom? | w każdym alerciegmina, uchwała rady |
| ISOK | Czy ten teren zalewa? | w każdym alercieWody Polskie |
| SOPO | Czy grunt się osuwa? | w każdym alerciePaństwowy Instytut Geologiczny |
| EGiB | Co to za grunt i ile ma naprawdę metrów? | w raporciestarostwo powiatowe |
| ULDK | Czy pinezka wskazuje sprzedawaną działkę? | w raporcieGłówny Urząd Geodezji i Kartografii |
Alert sprawdza punkt wskazany w ogłoszeniu. Raport ustala konkretną działkę i sprawdza ją w całości. Plan miejscowy czytamy dziś w 9 gminach wokół Krakowa: Wieliczka, Gdów, Biskupice, Świątniki Górne, Kłaj, Łapanów, Siepraw, Igołomia-Wawrzeńczyce i Dobczyce. Zobacz zasięg
I wszystko, czego oczekujesz od monitora.
Tak planujemy pierwszą wersję alertów.
Jedno ogłoszenie zamiast pięciu
Tę samą działkę z kilku portali połączymy w jeden alert.
Historia ceny
Zobaczysz, ile kosztowała wcześniej i jak długo wisi.
Obniżki
Alert, gdy cena obserwowanej działki spadnie.
Wznowienia
Rozpoznamy stare ogłoszenie wystawione jako nowe.
Kilka okolic naraz
Gmina z promieniem, osobny alert dla każdej.
Twoje tempo
Od razu, co godzinę albo raz dziennie w jednym mailu.
Masz już jedno ogłoszenie na oku?
Wyślij link. Zajmiemy się tą jedną działką, bez zapisywania alertu.
Zaczynamy od działek. Co ma być następne?
Zapisy są chwilowo wstrzymane.
Przenosimy je na nowy serwer. Wrócą wkrótce, w tym miejscu. Masz pytanie? Napisz na kontakt@mamnamiar.pl.
Pytania, które dostajemy.
Czym Mamnamiar różni się od zwykłego monitora ogłoszeń?
Zwykły monitor wysyła link. Mamnamiar sprawdzi każdą nową działkę w planie miejscowym, na mapach powodzi i osuwisk, i poda wynik w alercie.
Czy alerty już działają?
Jeszcze nie. Dziś zbieramy zapisy z okolicą, żeby wiedzieć, gdzie zacząć. Po zapisie dostaniesz jeden e-mail z linkiem potwierdzającym, a potem wiadomość, gdy alerty ruszą w Twojej okolicy.
Czy przegapię działkę, którą odrzuciliście?
Nie. Pominięte ogłoszenia trafią do podsumowania z podaniem powodu.
Gdzie działa sprawdzanie faktów?
Alerty obejmą całą Polskę. Plan miejscowy czytamy dziś w 9 gminach wokół Krakowa, mapy powodzi i osuwisk w rejonie Krakowa. Poza zasięgiem napiszemy to wprost przy ogłoszeniu.
Jakie portale czytacie?
Otodom, Gratka, Adresowo, Sprzedajemy, Morizon, Domiporta i Nieruchomości-online.
Ile kosztuje zapis?
Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Wypiszesz się jednym kliknięciem.